Пожертвование vs. Инвестиция в недвижимость Гренады?

В 2025 году гражданство Гренады можно получить двумя основными способами: через безвозвратное пожертвование или инвестиции в недвижимость. Разбираемся, чем отличаются эти варианты, какой выгоднее и что выбрать в зависимости от ваших целей.

1. Пожертвование в Национальный фонд (NTF)

Суть: Безвозвратный вклад в экономику страны через государственный фонд развития.

Основные параметры:

1. Минимум 150 000 $ за одного человека.
2. Семья из 4 человек — минимум 200 000 $.
3. Срок получения паспорта: около 4–6 месяцев.
4. Расходы окончательные: возврата вложенных средств нет.

Плюсы:

• Процедура быстрее и проще.
• Нет необходимости заниматься покупкой, содержанием и последующей продажей недвижимости.
• Низкие сопутствующие расходы.

Минусы:

• Деньги не возвращаются. Это чистая "плата за гражданство".
• Нет актива, который можно использовать или продать.

2. Инвестиция в недвижимость

Суть: Покупка недвижимости в одобренном государством проекте (например, курорт, отель, апартаменты).

Основные параметры:

1. Минимальная инвестиция 220 000 $.
2. Требуется дополнительно оплатить государственные пошлины (~50 000 $ и более).
3. Объект нужно сохранить минимум 5 лет.

Плюсы:

• Через 5 лет недвижимость можно продать и вернуть вложения (иногда — даже с прибылью).
• Возможность получать доход от аренды (если предусмотрено проектом).
• Вы становитесь владельцем объекта на престижном карибском рынке.

Минусы:

• Сложнее процедура: поиск объекта, оформление, поддержание его в надлежащем состоянии.
• Нет гарантий роста цен на рынке.
• Иногда непросто выгодно продать объект после окончания обязательного срока.

Краткая таблица сравнения

Как выбрать подходящий вариант:

Хотите быстро и без хлопот получить паспорт? ➔ Пожертвование в фонд — ваш путь.

Хотите сохранить капитал или получить дополнительный доход? ➔ Инвестиция в недвижимость более разумна, несмотря на больший стартовый порог и риски.

Также по теме: Сколько стоит паспорт Гренады?