Недвижимость в Болгарии, Турции, Испании, Черногории или Хорватии?

Приобретение недвижимости за рубежом – весьма заманчивая перспектива. Мировой кризис отразился на стоимости жилья в Европе гораздо сильнее, чем в России, и теперь купить уютный домик у моря здесь можно за ту же стоимость, а зачастую и дешевле, чем однокомнатную квартиру на окраине Москвы или дом в коттеджном посёлке в Подмосковье.

Недвижимость в Болгарии, Турции, Испании, Черногории или Хорватии?

Россияне приобретают недвижимость у моря, как для собственного пользования, так и для сдачи апартаментов в аренду приезжающим туристам.

Одними из самых популярных стран являются Болгария, Турция, Испания, Черногория и Хорватия.

Недвижимость в Турции

Турция (в частности Анталийское побережье) по-прежнему является доступной и привлекательной для россиян, как в плане отдыха, так и в плане приобретения недвижимости. Законодательство страны всячески этому способствует – физические лица могут не только приобретать жилье и земельные участки, но и оформлять на это кредиты в местных банках.

Стоимость недвижимости зависит, прежде всего, от местности и ее удалённости от моря. Самым недорогими районами считаются Алания и Сиде, в которых квартира в современном жилом комплексе недалеко от моря обойдётся в 30 000-40 000 евро, а скромная вилла у моря «потянет» на 100 000 евро.

Самые дорогие районы – Белек, Кемер и Анталия.

Недвижимость в Испании

Решив приобрести квартиру в Испании, вы также не встретите препонов со стороны законодательства. Чаще всего дома в этой солнечной стране приобретают англичане, немцы и французы. Тем, кто ищет доступное жилье, в котором он сможет проводить отпуск, стоит обратить внимание на курорты Валенсии. Именно здесь находятся самые доступные квартиры, конечно, с сопутствующими минусами в виде множества туристов в высокий сезон. Квартиру не далеко от моря можно приобрести за 40000-50000 евро.

Особой любовью иностранных граждан пользуется Тенерифе, а у приверженцев ночных развлечений – Ибица и Майорка.

Помимо собственного жилья у моря многих иностранцев привлекает возможность получения вида на жительство, а позже и гражданства в этой европейской стране.

Также многие приобретают жилье в Испании для того чтобы продать его через несколько лет – страна постепенно выходит из кризиса, и цены на недвижимость растут.

Недвижимость в Хорватии

Купить недвижимость в Хорватии уже сложнее. Это могут сделать лишь граждане тех стран, которые заключили с этим государством взаимное соглашение о приобретение жилья. Подобного договора между Россией и Хорватией нет, поэтому в качестве покупателя собственности может выступать лишь юридическое лицо, оформление которого потребует дополнительных усилий и вложений средств.

Однако результат стоит того – чистое море, сосновые леса и теплая погода практически круглый год привлекает в страну иностранных граждан. Стоимость квартир начинается от 50 000 евро.

Самым элитным районом Хорватии считается Опатия – город на северо-востоке Истрии. Его называют хорватским «Лазурным берегом», и цены на недвижимость здесь соответствующие. Опатия пользуется спросом у обеспеченных россиян.

Недвижимость в Болгарии

Недвижимость в Болгарии – еще один популярный вариант вложения денег. Россиян преимущественно интересуют дома и квартиры, расположенные в курортной зоне на берегу Черноморского побережья, или же на горнолыжных курортах.

Купить жилье в Болгарии может любой иностранный гражданин – для этого необходимо иметь лишь паспорт и достаточную сумму. С покупкой земельных участков сложнее. Для совершения сделки иностранцу придется оформиться как юридическое лицо.

Многие россияне покупают недвижимость в Болгарии для того, чтобы переселиться в эту солнечную страну после выхода на пенсию. Для пожилых людей упрощена процедура получения вида на жительство. Им требуется лишь договор о покупке жилья и минимальные средства для проживания (2 000 – 3 000 евро в год).

Цены на недвижимость по сравнению с европейскими здесь значительно ниже. Небольшую однокомнатную квартиру недалеко от моря можно купить за 25 000 евро.

Недвижимость в Черногории

В Черногории иностранных граждан привлекает великолепная природа, отличная экология и мягкий климат. Многие россияне приобретают жилье не только для отдыха, но и для будущего переезда в эту страну.

Иностранный гражданин, являющийся физическим лицом, может купить недвижимость в Черногории, однако для него существует ряд ограничений. Участок не должен иметь статус леса, а его площадь не должна превышать 50 соток. Запрещается покупать жилье в стадии строительства. Чтобы обойти эти ограничения, можно оформить юридическое лицо на территории страны.

Черногорская недвижимость дороже, чем апартаменты в Болгарии. Небольшую квартиру не далеко от моря вы сможете приобрести за 40 000 – 60 000 евро.

Автор: Руслан Кривов

Интересное в блогах

Коринфский канал, Греция (27 фото, видео)

В Греции, примерно в 70 километрах к западу от Афин, близ города Коринф, находится знаменитый Коринфский канал, соединяющий полуостров Пелопоннес с материком, а также Эгейское море с Ионическим.

15 мая 2022
21546
Гигантские овощи Аляски

На Национальной сельскохозяйственной ярмарке в Палмере, на Аляске, некоторые экспонаты больше напоминают пришельцев с другой планеты, нежели обычные овощи, которые мы привыкли видеть на прилавках магазинов.

11 августа 2022
5854
Великая путешественница бабочка Данаида монарх

Мы, люди, привычно считаем себя большими путешественниками, покорителями морей, небес и суши. Но в природе существует немало путешественников, совершающих ежегодные миграции на огромные расстояния. Особенно удивительны в этом отношении бабочки Данаида монарх – эти невероятно хрупкие и отважные создания ежегодно совершают путешествие длиной в несколько месяцев на сотни тысяч километров...

24 ноября 2021
10607