Какие иностранцы и где покупают недвижимость в Таиланде

Таиланд входит в число лидеров среди стран, где иностранцы приобретают жильё у моря и в городах. Для одних это способ выгодно инвестировать и сдавать в аренду, для других — создать «зимний дом» или даже переехать на постоянное место жительства.

Интересно, что предпочтения по покупке недвижимости в Таиланде зависят и от национальности покупателей: россияне, китайцы, европейцы и американцы выбирают разные регионы.

Бангкок

Кто покупает: китайцы, японцы, корейцы, европейцы.

Столица привлекает тех, кто работает в международных компаниях или рассматривает жильё как инвестицию. Квартиры в районах Сукхумвит и Сатхорн активно скупают китайцы и японцы — для сдачи в аренду и как второй дом. Европейцы чаще выбирают Бангкок для краткосрочного проживания.

Паттайя

Кто покупает: россияне, корейцы, европейцы.

Паттайя остаётся «русской столицей» Таиланда: именно здесь сосредоточено больше всего российских покупателей. Причины — доступные цены, близость к Бангкоку и аэропорту, развитая инфраструктура. Россияне чаще всего приобретают квартиры в Джомтьене и Южной Паттайе. Также Паттайя популярна у корейцев и европейцев, ориентирующихся на аренду и отдых.

Пхукет

Кто покупает: европейцы (британцы, немцы, французы), австралийцы, китайцы.

Пхукет — это премиальная недвижимость. Здесь покупают виллы у моря и дорогие апартаменты. Европейцы и австралийцы ценят развитую туристическую инфраструктуру, высокий уровень сервиса и природу. Китайские инвесторы скупают кондоминиумы в районах Патонга, Ката и Карон.

Самуи

Кто покупает: европейцы, в последние годы россияне.

Остров популярен у тех, кто ищет спокойствие и уединение. Виллы на склонах с видом на море приобретают в основном европейцы (британцы, немцы, скандинавы). В последние годы растёт интерес россиян к Самуи: сюда приезжают семьи, работающие удалённо.

Хуахин

Кто покупает: европейцы-пенсионеры, тайская элита.

Хуахин традиционно привлекает европейцев старшего возраста — здесь спокойная жизнь и хорошая медицина. Виллы и таунхаусы также покупает тайская элита, но среди россиян и китайцев Хуахин не так популярен.

Чиангмай

Кто покупает: американцы, европейцы, цифровые кочевники.

Город на севере Таиланда становится центром для экспатов, работающих онлайн. Американцы и европейцы ценят Чиангмай за низкую стоимость жизни, развитое сообщество фрилансеров и культурную атмосферу.

Национальные особенности выбора

• Россияне: чаще всего выбирают Паттайю (доступные цены, близость к Бангкоку) и в последние годы Самуи. В Пхукете тоже есть интерес, но реже из-за высоких цен.

• Китайцы: предпочитают Бангкок и Пхукет, ориентируясь на инвестиции и быструю сдачу жилья в аренду.

• Европейцы: покупают в Пхукете (люкс), Самуи (спокойствие) и Хуахине (для жизни на пенсии).

• Американцы и австралийцы: чаще выбирают Пхукет и Чиангмай.

Итог

Недвижимость в Таиланде иностранцы покупают не только ради моря и солнца, но и в зависимости от своего стиля жизни. Россияне выбирают Паттайю и Самуи, китайцы — Бангкок и Пхукет, европейцы — острова и Хуахин, а американцы и австралийцы — Пхукет и Чиангмай.

Благодаря такому разнообразию каждый регион Таиланда имеет свою «аудиторию» и свои тенденции на рынке недвижимости.