Сочинский «Горки город» снова выставлен на продажу
На продажу выставлен сочинский горнолыжный курорт «Горки город», сообщает портал недвижимости СуперРиэлт. Стартовая цена составила 35 млрд руб. Это вдвое меньше суммы, инвестированной в строительство всесезонного туристического комплекса.
Курорт находится на балансе НАО «Красная поляна», к продаже подготовлено 96,9% акций. Предварительная дата проведения аукциона — 9 октября. Продавец — аффилированная со Сбербанком компания «СВК Холдинг». Минимальная сумма задатка составляет 3 млрд руб.
Курорт «Горки Город» был построен фактически с нуля в преддверии Зимних олимпийских игр 2014 года. Это единый комплекс, который включает два гостиничных городка. Один из них, так называемый верхний, расположен на высоте 960 м над уровнем моря, другой, нижний, находится недалеко от железной дороги и автомагистрали на высоте 540 м. Эти городки объединяют автомобильная дорога м специальный подъемник.
Обе части «Горки Города» сегментированы. В нижнем городке предлагаются трех-пятизвездочные, в верхнем — четырех-пятизвездочные отели и апартаменты, размещенные в семи элитных отелях на 996 номеров.
Горнолыжный комплекс курорта «Горная карусель» включает 25 км горных трасс, площадь которых составляет 1,5 млн кв. м, и торгово-развлекательный центр, расположенный на пяти уровнях масштабного сооружения.
Общие затраты на строительство и благоустройство проекта составили 70 млрд руб., из них 52 млрд руб. были предоставлены в кредит ВЭБом.
Визитной карточкой «Горки Города» по праву считается семиэтажный отель «Сочи Марриотт Красная Поляна», где размещено 428 номеров, тренажерный зал и спа-центр. Отели и апарт-комплексы представлены крупнейшими международными операторами Capella Hotel Group, Interstate Hotels & Resorts, Rixos, Fine Hotels & Resorts, Solis.
Горнолыжная инфраструктура представляет собой 25 км трасс с ночным освещением, благодаря чему можно кататься в темное время суток, три «ступени» для пересадок, расположенные на высоте 960, 1460 и 2200 м над уровнем моря. На каждой «ступени» оборудованы смотровые площадки, фуд-зоны, канатные дороги кресельного и гондольного типа.
В объявлении о продаже все эти подробности не указываются — сказано только, что курорт включает апарт-отели и гостиницы европейского класса, велосипедные и горнолыжные и трассы, канатные и автомобильные дороги, рестораны, кафе и комплекс сооружений инфраструктуры.
